Этот сайт использует файлы cookie и обрабатывает персональные данные пользователей. Продолжая просматривать сайт, вы тем самым соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта и подтверждаете свое согласие на обработку и хранение персональных данных. Узнать больше Закрыть

авторов: 1592 (+1), добавлено новостей: 4530 (+6)

сделать стартовой добавить в закладки добавить новость

К чему приведет отказ от ДДУ на рынке столичной недвижимости?

09 Февраля 2018 22:58 добавил SergeyVladimirov

региональные

Предпосылкой к отмене договоров долевого строительства стало Поручение Президента от 5 ноября прошлого года, согласно которому до 15 декабря 2017 года необходимо было разработать варианты замещения средств граждан для создания многоквартирных домов и иных объектов. Далее, уже 21 декабря Дмитрий Медведев, Председатель Правительства РФ, утвердил «Дорожную карту» – план мероприятий, направленный на минимизацию рисков для участников долевого строительства. Реализация программы рассчитана на 3 года.

«Дорожная карта» предусматривает создание механизма, обеспечивающего выдачу независимой гарантии и поручительства. Однако в ближайшее время кредитование девелоперов планируется осуществлять силами банков.

Аналитики портала «Инком-Недвижимость» отмечают, что данные реформы могут повлечь за собой увеличение стоимости новостроек до уровня вторичного жилья. Так, например, в строящемся доме на востоке Москвы цены на 30% выше, чем на вторичное жилье. Долгое время поддерживалась обратная тенденция, когда новостройки стоили на 25% ниже сданного в эксплуатацию жилья. Эксперты заявляют, что данные реформы негативно скажутся на конкурентных преимуществах девелоперов. В данный момент на территории Москвы и области заключается от 25% до 90% договоров долевого участия в различных объектах, у разных застройщиков. Группа компаний «МИЦ» подтвердила, что 70% сделок совершаются именно по ДДУ. По данным Министерства строительства РФ, граждане вложили около 3,5 трлн рублей в долевое строительство.

Объемы строительства с каждым годом будут увеличиваться согласно проекту реновации, а также плану развития районов Московской области и Новой Москвы, где в 2018 году планируют сдать 1,5 млн кв. м жилья. В данный момент есть совокупность факторов, которые помогают удерживать доступную стоимость за квадратный метр: ДДУ, комплексная застройка, снижение ставок по ипотеке. В ближайшее время будет облегчен процесс подключения жилого объекта к инженерно-техническим сетям, что также должно сократить цены на жилую недвижимость. Кроме перечисленных факторов многие застройщики реализуют социальные программы в поддержку государственных: в ряде жилых комплексов ГК «МИЦ» действуют акции «Субсидии молодым семьям» и «Военная ипотека», скидку получают определенные категории граждан. Важно, чтобы в сумме перечисленные факторы смогли удержать стоимость жилья в новостройках на прежнем уровне.

По данным опроса ВЦИОМ, 45% жителей России хотели бы изменить свои жилищные условия, более 8 млн готовы взять квартиру с низкой ипотечной ставкой. Правительство Российской Федерации прогнозирует, что до 2025 года каждая вторая семья в стране сможет приобрести жилье. По мнению экспертов, заданный курс должен поддерживаться реформами, а не корректироваться.

Официальный сайт ГК «МИЦ»: http://www.gk-mic.ru/

Что такое FANO

FANO - это такой формат новостей, когда новости создают не только профессиональные журналисты, но и любой желающий. FANO - это события, которые происходят в твоем регионе, в твоем городе, на работе или учебе. FANO - это твои новости!

одним кликом мультифильтр

География

страна

регион

город

Облака интереса

chrome Mercedes benz cls63 amg Shooting Brake mozilla Renault Clio авария автокатастрофа актриса Алжир аренда апартаментов на кипре аренда недвижимости на кипре беременность бизнес-отель выставка Германии, право, постоянное, жительства, проживание, иностранцев, место, страны, территории, закона, Европейского, может, Союзе, Союза, Европейском, могут, пребывании, статус, этого, соответствии интернет интернет реклама интернет-маркетинг книга контакт-центр контактный центр корпоративный кот Ливия лучшие практики Мазарбашы Сабан-туе недвижимость Недвижимость на Кипре обслуживание клиентов оптимизация особенность отдых отель открытие победитель поездка прикол,юмор происшествие религия ремонт ресторан Сабантуй 2012 Сабантуй в Алашайке Сабантуй в Мазарбашы сайт свадьба связь семинар сервис снять дом на Кипре снять квартиру на Кипре советы сотовый спорт статистика строительство технология Теща транспорт туризм усыновление утро, пейзаж финансы шоу бизнес шоу-бизнес электронная

Фильтр

тематика

страна

регион

город

тег

автор

сортировка

Наши авторы

Конькова Маргарита читаемость: 4% рейтинг 10

Петров читаемость: 3% рейтинг 10

Юлия Браун читаемость: 4% рейтинг 8

NOI_MD читаемость: 1% рейтинг 7

Теркин читаемость: 0% рейтинг 5

ОАО "ФСК ЕЭС" читаемость: 4% рейтинг 5

mazius читаемость: 0% рейтинг 4

Любовь Мох читаемость: 4% рейтинг 3

SergeyVladimirov читаемость: 8% рейтинг 3

Виктория читаемость: 1% рейтинг 2

участник конкурса Золотой Сайт МСУ